| 房屋基本資料 |
| 案名 | 青埔高鐵【青之上河】新美2房車位電梯大樓 | 案號 | |
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| 地址 | 桃園市中壢區冠德購物中心、捷運桃園體育園區站 | 社區/大樓 | 青之上河 |
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| 銷售狀態 | 帶看中 | 售價 | 售1568萬 |
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| 房屋類型 | 大樓_華廈 | 總登記坪數 | 38.06 坪 |
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| 格局 | 2房，2廳，1衛，1陽台，1廚房 | 屋齡 | 4年 |
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| 每坪單價 | 41.2萬/坪 | 公設比 | 約32~34％ |
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| 車位 | 坡道式平面車位 | 法拍件 | 不是 |
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| 建物所在樓層 | 2樓/地上13層/地下3層 | 管理費 | 2481 元/月 |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | 無 | 面前道路 | 約15米 |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | ◇◆◇歡迎蒞臨◇◆◇更新最新房屋土地廠房資訊
◎權狀坪數分配：室內18.56∕公設9.17/車位10.31
◎建築完成日：111年1月0日
◎基地總面積：1368.28坪/持分5.93坪
◎社區總戶數：約188戶車位約229
◎社區公設比：約32~34%
1.【交通說明】:高鐵桃園站、捷運桃園體育園區站、大竹交流道、中豐路交流道
2.【購物說明】:青埔商圈、華泰名品城、全聯福利中心、冠德購物中心、大江購物中心
3.【訴求重點】:正老街溪步道第一排、客廳面老街溪、當層排氣、單層5戶2梯、坡道B3平面車位(B1機車位一個)、社區戶數單純188戶(規劃2~3房)、社區24H飯店式管理、社區天然瓦斯、住戶品質高、社區有休閒設施、垃圾集中冷藏區、大小公園多座、綠覆蓋率達44%、青埔重大建設為一區(陸續建設中)、鄰近捷運A19桃園體育園區站/冠德購物中心/桃園會展中心/亞洲矽谷研發中心/美術館/華泰銘品城/青埔和逸飯店/新光影城/橫濱八景島水族館/IKEA/橫山書法公園/青塘園/大竹交流道/中豐交流道等...、周遭生活採買購物樣樣俱全、生活與交通超方便~~~
4.【房屋座向】:客廳陽台→朝東北//房屋大門→朝西南//社區大門→朝東北
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 38.06 | 土地登記總坪數 | 5.93 |
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| 主建物坪數 | 17.04 | 停車位坪數 | 10.31 |
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| 附屬建物坪數 | 1.52 | 公共設施坪數 | 9.17 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | 青埔商圈、華泰名品城、全聯福利中心、冠德購物中心、大江購物中心 | 鄰近交通 | 高鐵桃園站、捷運桃園體育園區站、大竹交流道、中豐路交流道 |
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| 鄰近地標 | 老街溪河岸步道、捷運冠德購物中心 | 公園綠地 | 青塘園，青埔文興公園 |
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| 鄰近學區 | 青埔國小，萬能科技大學，大園國際高中，青埔國中，聖德基督學院 | 捷運站 | 桃園體育園區 |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 曾宇生
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0926-179-771（曾宇生） | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | ◤ 中信房屋 ◢ 聯絡人：曾宇生 (100)登字第186347號 經紀人:99桃縣字第00469號 |
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| 公司電話 | 0926-179-771 曾宇生 | 公司傳真 | 0926-179-771 曾宇生 |
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| 公司地址 | 桃園市中壢區環北路164號【 A21環北捷運站旁 】 |
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| 網址 | http://www.桃園土地買賣.tw |
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